Konut Fiyatlarına En Yüksek Artış Ankara’da

Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa, Eylül 2025 Konut Değer Raporunu açıkladı. Rapora göre Türkiye genelinde satılık konut fiyatları Eylül ayında bir önceki aya göre %2,7 oranında arttı.

Türkiye’nin en büyük dört ili arasında, konut fiyatlarının son bir yılda en fazla yükseldiği şehir Ankara oldu. Başkentte nominal fiyat artışı %38,2, reel fiyat artışı ise %3,8 olarak gerçekleşti.

Verilere göre, Ankara’da konutların ortalama m² fiyatı 31 bin 566 TL’ye, ortalama konut satış fiyatı ise 4 milyon 100 bin TL’ye ulaştı. Böylece Ankara, hem yatırım hem de barınma açısından Türkiye’nin en dikkat çeken şehirlerinden biri haline geldi.

Uzmanlar, Ankara’daki fiyat artışında yeni konut üretiminin yavaşlaması, nüfus artışı, kira fiyatlarındaki yükseliş ve merkezi bölgelerdeki arsa arzının azalması gibi faktörlerin etkili olduğunu belirtiyor.

Ekonomik belirsizliklere rağmen, Ankara konut piyasasında istikrarlı bir talep sürerken, önümüzdeki aylarda da fiyat artış trendinin ılımlı şekilde devam etmesi bekleniyor.