Ankara’da Konut Satışları Şubatta Yükseldi

Başkentte konut piyasası şubat ayında hareketli bir görünüm sergiledi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Ankara’da şubat ayında toplam 11 bin 407 konut satışı gerçekleşti. Geçen yılın aynı döneminde bu rakam 10 bin 791 olarak kaydedilmişti. Böylece başkentte konut satışları yıllık bazda %5,71 oranında artış gösterdi.

İkinci El Konutlar Piyasayı Sırtladı

Şubat ayındaki satışların büyük bölümünü ikinci el konutlar oluşturdu. Verilere göre Ankara’da 3 bin 136 adet ilk el konut satılırken, 8 bin 271 adet ikinci el konut alıcı buldu. Bu tablo, konut piyasasında mevcut stokların el değiştirmesinin yeni projelere kıyasla daha güçlü olduğunu ortaya koydu.

İpotekli Satışlarda 2 Bin 945 Konut

Şubat ayında Ankara’da gerçekleşen toplam satışların 2 bin 945’i ipotekli, 8 bin 462’si ise diğer satış türleri kapsamında gerçekleşti. İpotekli satışların önemli bir kısmının yine ikinci el konutlardan oluştuğu görüldü.

TÜİK verilerine göre ipotekli satışların 2 bin 383’ü ikinci el, 562’si ise ilk el konutlardan oluştu.

Piyasada İkinci El Ağırlığı Artıyor

Veriler, Ankara’da konut piyasasının özellikle ikinci el segmentinde hareketli olduğunu gösteriyor. Uzmanlar, mevcut konut stokunun fiyat ve finansman koşulları açısından daha ulaşılabilir olması nedeniyle ikinci el satışların piyasada belirleyici rol oynadığını ifade ediyor.

Başkentte konut talebinin yılın ilk aylarında artış göstermesi, önümüzdeki aylarda satış rakamlarının nasıl seyredeceği konusunda da yakından takip ediliyor.